Affitto breve
Il più redditizio
Turisti, eventi, trasferte. Rende di più, ma solo con prezzi dinamici, pulizie impeccabili e qualcuno che risponde agli ospiti anche di domenica. Quel qualcuno siamo noi.
HAPPYHOSTORINO
Valuta casa tua
Affitti brevi e medi · Torino
Gestiamo 120 case a Torino.
Nessuna è nostra.
Dicci dove si trova il tuo appartamento. Ti mandiamo un report con quanto può rendere in affitto breve, medio e lungo termine. Numeri veri, non promesse da brochure.
Voglio il report gratuito
Gratis. Senza impegno. Senza call di vendita da 40 minuti.
4,6★
su Google, 95 recensioni.
Le altre 0,4 stelle le stiamo cercando.
Le altre 0,4 stelle le stiamo cercando.
120
appartamenti gestiti a Torino. Partiti da due di famiglia.
Giurista
Laurea in giurisprudenza. Contratti e normative li leggiamo, non li googliamo.
FIAIP
Mediatrice immobiliare iscritta. Una persona vera che firma, non un call center.
Torino
Ufficio in città. Se si rompe la caldaia alle 23, siamo a 15 minuti, non a Milano.
Breve, medio o lungo termine?
Dipende. Ma dai numeri, non dall'umore.
Il report confronta i tre scenari sul tuo appartamento specifico: zona, metratura, stato. Poi decidi tu.
Medio termine
Il compromesso furbo
Da 1 a 18 mesi: studenti, professionisti, medici in trasferta. Meno rotazione, contratto transitorio, casa che torna libera quando serve a te.
Lungo termine
Il più tranquillo
4+4 o 3+2, canone fisso. Rende meno, ma a volte è la scelta giusta. Se è il tuo caso te lo diciamo, anche se ci guadagniamo meno.
Come funziona. In tre passaggi, giuro.
- 01
Compili il modulo
Due minuti. Indirizzo, metratura, stato della casa. Niente codice fiscale, niente gruppo sanguigno.
- 02
Prepariamo il report
Lo facciamo a mano, con i dati reali delle nostre case nella tua zona. Entro 3 giorni. Più veloce di un preventivo dell'idraulico.
- 03
Decidi con calma
Te lo spieghiamo in un caffè o al telefono. Se non ti convince, resti amica/o. E il report te lo tieni.
Ne hanno parlato · Ne sto scrivendo
"Ho iniziato con due alloggi di famiglia, oggi ne gestisco cento e ne ho fatto un lavoro."
Giada Ruscica · intervista al Corriere Torino
E siccome spiegare le stesse cose ai proprietari ogni giorno era diventato un lavoro a parte, ho scritto un libro: Seconda casa: una palla al piede se non sai come fare! Ora lo sto riscrivendo, perché nel frattempo hanno cambiato le regole. Di nuovo.
Quanto rende casa tua?
Compila il modulo: ti mandiamo il report con i tre scenari a confronto, già al netto delle commissioni dei portali e indicato dopo la cedolare secca.
- Report gratuito e senza impegno
- Dati reali delle nostre case nella tua zona
- Una persona vera che ti richiama, una volta sola
Domande che ci fanno tutti
Quanto costa la vostra gestione?
Il 20% + IVA sugli incassi. Se la casa non incassa, non incassiamo nemmeno noi: motivazione garantita. Nel report trovi già nero su bianco quanto ti resta.
E le pulizie chi le paga?
L'ospite. Sempre. Non sono mai a carico della proprietà.
CIN, questura, tassa di soggiorno: chi se ne occupa?
Noi. È la parte noiosa, ed è esattamente quella in cui una laurea in legge torna utile.
Posso usare la casa quando voglio?
Sì. Blocchi le date sul calendario e la casa è tua. Basta avvisarci prima che arrivi un ospite di Melbourne.
E se poi cambio idea?
Il mandato dura 12 mesi, con 90 giorni di preavviso per recedere. Il tempo di chiudere bene le prenotazioni già fatte, senza lasciare ospiti sul pianerottolo. Nessuna penale nascosta.